四川某集团因资金周转,向张某、林某等11人短期借款1亿3千万,后因该集团资金链断裂,导致无法偿还张某、林某等人的借款本金及利息,于是该集团与张某、林某等人约定将其向A房地产开发购买的坐落于杭州市区的1栋楼抵偿给张某、林某等人,并于2014年10月签订了《抵偿协议书》,且A房地产开发公司亦在该协议书上盖章,认可该协议所约事实,并协助办理房产过户手续。在此期间,因该集团还向杭州银行贷款1亿3千万无法归还,四川某银行已向法院起诉并拿到14张胜诉判决,且已保全了该抵偿楼盘。我们律师团队介入后,立即向法院起诉并再次保全了该抵偿楼盘,经过分析,律师团认为对我方最有利的诉讼方案即是张某、林某等人同时提起诉讼,主张房屋所有权,要求A房地产开发公司为张某、林某等人办理房产过户,然后由张某、林某等人偿还该抵偿楼盘的按揭贷款。